共生共長(zhǎng)共繁榮——

仙林汽配城的蝶翅效應(yīng)

仙林汽配城市場(chǎng)興旺，帶動(dòng)了周邊市場(chǎng)。

    本網(wǎng)特稿  被稱為“現(xiàn)代混沌理論之父”的美國(guó)氣象學(xué)家洛侖茲1963年作出一個(gè)推論：一只南美洲亞馬遜河邊熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，就有可能在兩周后引起美國(guó)得克薩斯的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。原因在于蝴蝶翅膀的運(yùn)動(dòng)，引起微弱氣流產(chǎn)生，而微弱氣流的產(chǎn)生又會(huì)引起它四周空氣或其他系統(tǒng)發(fā)生相應(yīng)變化，由此引起連鎖反應(yīng)——這就是著名的“蝶翅效應(yīng)”說。
  “蝶翅效應(yīng)”的說法似乎有些“雷人”，但現(xiàn)實(shí)生活中，連鎖影響的現(xiàn)象比比皆是。仙林汽配城10年前從一片荒坡地上崛起。如今，這座汽配貿(mào)易、物流交易之城，不僅每天有2萬多從業(yè)者在此做生意、謀發(fā)展，年?duì)I業(yè)額達(dá)百億之巨、年向國(guó)家貢獻(xiàn)稅收2億元，還對(duì)仙林汽配城周邊地區(qū)產(chǎn)生巨大的影響。

    村莊——大樹底下好乘涼

    還是先從最鄰近仙林汽配城的村莊的變化說起。仙林汽配城北邊，與之一條高鐵之隔的，是棲霞區(qū)堯化街道的下曹村。
    下曹村村民過去以農(nóng)為業(yè)，村民生活水平始終難以提高。仙林汽配城的崛起，市場(chǎng)人氣的興旺，也讓下曹村悄然發(fā)生著變化。許多在仙林汽配城做工的外地人，就近在下曹村租住。如今出租房屋給下曹村村民帶來可觀的收入。下曹村七八十戶本地村民，每家都有七八戶房客。
    下曹村這個(gè)背靜的小村因仙林汽配城的崛起而熱鬧起來。下曹村為了方便人們往來，專門在村與仙林國(guó)際之間穿過滬寧高鐵高架修了條百十米長(zhǎng)的水泥道。
    走進(jìn)下曹村，一律粉刷白石灰的民居，沒有一點(diǎn)雜物垃圾的水泥路，飯店、早點(diǎn)攤、商店一應(yīng)俱全……雖然是外來人口聚集的地方，下曹村卻清清爽爽。
    一位做早點(diǎn)攤的外地大嫂說：“現(xiàn)在在村里想再租房很不容易，能租給你一間就很不錯(cuò)了。”
    來自南京六合的小王，在下曹村開了間安徽飯店，飯店不大，干凈整潔、豐儉由人。他說：“我這飯店，就是為租這村里的在仙林國(guó)際干活的人開的。”    
    下曹村村民不僅有房租收入，不少村民還在仙林汽配城找到工作。劉孝琴等四五個(gè)年紀(jì)大一些的村民就在仙林國(guó)際食堂工作。劉孝琴對(duì)自己的工作十分滿意：“這里靠家近，收入不少。仙林汽配城的領(lǐng)導(dǎo)待我們不薄，在這里工作心情愉快。”
    仙林汽配城給周邊村子帶來變化的不僅是下曹村，距離不遠(yuǎn)的王子樓村，許多仙林國(guó)際商戶把倉庫安在那里。緊挨在仙林汽配城西邊的馬家園村，原來住滿了仙林汽配城從業(yè)者。仙林汽配城的發(fā)展帶動(dòng)周邊地塊的市場(chǎng)升值，今年上半年，馬家園按照當(dāng)?shù)氐牟疬w計(jì)劃已經(jīng)在拆遷。

下曹村內(nèi)開設(shè)的飯店。

    企業(yè)——衍生影響有商機(jī)

     仙林汽配城給周邊村子帶來巨大衍生利益，不少企業(yè)也從仙林汽配城的發(fā)展看到巨大商機(jī)。
    仙林汽配城向東不遠(yuǎn)是南京偉澤機(jī)電設(shè)備有限公司。2005年成立的這家公司從事工程機(jī)械、機(jī)電設(shè)備維修銷售的公司，現(xiàn)代化的公司大樓、寬敞的鋼結(jié)構(gòu)廠房十分氣派。仙林汽配城的汽配貿(mào)易和物流形成氣候之后，該公司果斷轉(zhuǎn)型，也利用現(xiàn)有大樓和廠房辦起宏大市場(chǎng)，吸納了數(shù)十家汽配和物流公司進(jìn)駐。如今生意紅火的是汽配和物流，機(jī)電設(shè)備只占市場(chǎng)極小的一部分。而仙林汽配城的不少業(yè)主還就近租用宏達(dá)市場(chǎng)的鋼結(jié)構(gòu)廠房和大樓房間做庫房。這幾年宏達(dá)市場(chǎng)倉庫的租金也水漲船高，每平方米從當(dāng)年18元漲到現(xiàn)在的35元。
     仙林汽配城每天有數(shù)萬車輛進(jìn)出，在停車場(chǎng)過夜等貨的外地大貨車數(shù)百輛。藍(lán)燕石化在緊挨著仙林國(guó)際進(jìn)出口的地方有一座加油站，早前生意不好幾乎要廢棄。仙林汽配城市場(chǎng)人氣聚集起來后，藍(lán)燕石化重新裝修了加油站。許多來仙林汽配城的車主，不自覺間順便就在藍(lán)燕加油站加了油。不少裝了貨的大貨車，從仙林汽配城出發(fā)，在這里加足油后向目的地進(jìn)發(fā)。
    據(jù)藍(lán)燕石化加油站的工作人員小朱介紹，這座藍(lán)燕石化加油站的客戶幾乎一半是仙林汽配城的客戶業(yè)主。藍(lán)燕石化的油品在質(zhì)量上至少不比中石油的差，同時(shí)，藍(lán)燕石化油價(jià)在國(guó)家掛牌價(jià)的就基礎(chǔ)上，柴油便宜0.20元，汽油便宜0.15元。
    其實(shí)，宏達(dá)市場(chǎng)、藍(lán)燕石化加油站只是與仙林汽配城共成長(zhǎng)的一個(gè)縮影。仙林汽配業(yè)、物流業(yè)的多種服務(wù)需求帶動(dòng)了周邊多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

南京偉澤機(jī)電設(shè)備有限公司現(xiàn)在已變身為宏大市場(chǎng)。

藍(lán)燕石化加油站就開設(shè)在仙林汽配城出入口。

    市場(chǎng)——扎堆聚集更繁榮

    南京不少業(yè)界人士注意到，沿312國(guó)道向東，過繞城公路后，北邊以往幾乎全是鄉(xiāng)野。自從仙林汽配城2005年建成，并形成市場(chǎng)氣候，陸陸續(xù)續(xù)一些高端汽車4S店在周邊安家落戶，市場(chǎng)聚集效應(yīng)十分明顯。
    仙林汽配城西邊不遠(yuǎn)，沿312國(guó)道，利之星、寶鐵龍、寶利豐依次排列。
    南京利之星奔馳汽車4S店的投資人隆曉輝是位傳奇人物。作為文化人，他創(chuàng)立中天龍文化傳媒集團(tuán)，拍攝的多部國(guó)安題材劇《國(guó)家機(jī)密》《國(guó)家機(jī)密2》成全國(guó)熱播劇。就是這樣一位文化人，看中仙林汽配城給仙林312國(guó)道北側(cè)帶來的市場(chǎng)變化，果斷將跨行業(yè)投資的高端4S店安家在與仙林汽配城比鄰相望的地方。
    南京寶鐵龍，在南京大明路等地?fù)碛卸嗉?S店，312國(guó)道仙林國(guó)際附近布點(diǎn)東風(fēng)商用車4S店，也成為該公司全面布點(diǎn)南京的一招棋。在寶鐵龍的停車場(chǎng)，一批待售的嶄新的東風(fēng)整齊排列，似乎在向仙林汽配城的物流業(yè)主招手呼喚。
    在離仙林汽配城不遠(yuǎn)處，是南京寶利豐——寶馬4S店。一位來店保養(yǎng)自己寶馬車的車主說，這里比幾年前不知熱鬧了多少倍。
     不僅312國(guó)道汽車行業(yè)成為一道亮麗的風(fēng)景，臨近的仙堯路靠近仙林汽配城一側(cè)，也吸引了廣汽本田4S店、北京現(xiàn)代正和盛店駐扎。
    而仙堯路上的南京花卉物流中心，花卉映襯汽車，更成為這里一道獨(dú)特的風(fēng)景。
    該花卉市場(chǎng)是南京市園林實(shí)業(yè)總公司及棲霞區(qū)綠化管理所共同投資3000萬元興建的一個(gè)大型花卉市場(chǎng)。如今，大門口花卉市場(chǎng)金色大字招牌還在，但映入眼簾的是金鷹蘇星機(jī)動(dòng)車安全監(jiān)測(cè)站和金鷹蘇星4S店現(xiàn)代化建筑。道旁停滿各類小車。花卉市場(chǎng)的本行——花卉生意店鋪和花房，在市場(chǎng)深處竟成為汽車市場(chǎng)的點(diǎn)綴。

南京利之星——奔馳4S店，是靠仙林汽配城最近的同行鄰居。

距離仙林國(guó)際不遠(yuǎn)就是寶鐵龍4S店。

保利豐，寶馬4S店。為高端車服務(wù)的品牌店。

花卉市場(chǎng)大字招牌還在，市場(chǎng)前面大部分卻已是與汽車相關(guān)的市場(chǎng)。

     仙林國(guó)際董事長(zhǎng)金陵女士，長(zhǎng)期從事南京汽配、物流市場(chǎng)的研究與實(shí)踐，有十分獨(dú)到的戰(zhàn)略眼光。早在10年前仙林汽配城安家繞城公路之外一片荒蕪的312國(guó)道旁時(shí)就提出：312國(guó)道一路向東，都是財(cái)富棋盤上的活子妙位。她預(yù)言，仙林汽配城在仙林安家，一定會(huì)把這一盤棋全部帶活。如今，她的預(yù)言成為現(xiàn)實(shí)。仙林汽配城不僅帶起一片市場(chǎng)群，還為當(dāng)?shù)匕傩丈顜砭薮蟮淖兓＿@一蝶翅效應(yīng)，令人稱奇。      
    據(jù)仙林物流 鐘荷 葛劍民